İstanbul’daki riskli konut stokunu yenilemek için devrim niteliğinde bir finansman modeli hayata geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın duyurduğu “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında, vatandaşlara 3 milyon TL’ye kadar düşük faizli kredi imkanı sunuluyor.
1 Yıl Boyunca Ödeme Yok!
Yeni kentsel dönüşüm kredisi, evini yenilemek isteyen maliklere nefes aldıracak bir ödeme planıyla geliyor. Vatandaşlar, krediyi kullandıktan sonraki ilk 12 ay boyunca hiçbir ödeme yapmayacak. Toplamda 180 aya (15 yıl) yayılan vade seçenekleriyle geri ödemeler sürdürülebilir hale getiriliyor.
İndirimli Faiz Avantajları: %0,59’a Kadar Düşüyor
Piyasa koşullarının oldukça altında olan %0,69 standart faiz oranı, hak sahiplerinin özel durumlarına göre daha da aşağı çekilebiliyor:
- İlk Konutunu Yapacaklara: Başka bir evi olmayanlara 0,25 puan faiz indirimi.
- Özel Gruplar: Şehit ve gazi yakınları, emekliler ve kadın hane reislerine ek kolaylıklar.
- Yeşil Bina Desteği: Enerji kimlik belgesi yüksek (A veya B sınıfı) olan çevreci binalar için özel indirimler.
- Tüm şartlar sağlandığında aylık faiz oranı %0,59’a kadar geriliyor.
Süreç Nasıl İlerliyor?
Başvuruların İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya’da eş zamanlı başladığı proje, “güvenli inşaat” modelini benimsiyor. Finansman, müteahhidin hesabına doğrudan yatırılmak yerine, inşaatın tamamlanma oranına göre parça parça aktarılıyor. Bu sayede projenin yarım kalma riski sıfırlanıyor.
Başvuru Şartları Neler?
Projeden yararlanmak için binanın 1 Ekim 2020’den sonra “riskli yapı” olarak tescil edilmiş olması ve kat malikleri ile müteahhit arasında resmi sözleşmenin imzalanmış olması gerekiyor. Hak sahipleri birden fazla konut için de bu destekten faydalanabiliyor.